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楼宇对讲深耕行业or横向拓展如何抉择

阅览次数:78 次  发布日期: -0001-11-30

成都弱电工程讯:

时代变革的步伐势不可挡,楼宇对讲系统作为家居入口,是打开智能家居市场的主要入口,也是连接智慧社区的重要纽带。在下一轮巨变——物联网技术颠覆世界之前,楼宇对讲受到了各行各业的广泛聚焦和关注,楼宇对讲行业的未来在深耕行业?还是在横向拓展?

高度依赖地产商快乐并痛苦着

楼宇对讲进入市场的这二十多年,赶上了国内房地产行业的黄金发展时期,呈现出快速、平稳的发展态势,迅速成为安防行业的重要细分行业之一。好景不长,房地产市场今夕不比往日,国内房地产市场整体步入高库存状态,截止到2018年底,库存量已经接近7亿平米,其中包括住宅4亿多平方米,写字楼和公共建筑2亿多平方米。地产投资额降低超过30%,竣工面积大约下降了3.5%。房地产市场热度已经逐渐降温,与其息息相关的楼宇对讲市场受到波及。

除了房地产市场整体低迷,地产商的资金通常也不太充足,产品供应商的支付方式出现了更多样的变化,账期、抵房等方式屡见不鲜,为了抢占市场,很多厂商也不得不接受这样的支付方式。对此,成都市视得安罗格朗电子有限公司战略市场总监王凤表示:为了转嫁风险,采用账期、抵房等支付方式来支付工程款的现象十分普遍,在竞争激烈的市场环境下,不少工程商虽然能够接受这种支付方式,但这种支付方式会破坏工程商的资金链,从而增加工程商的压力,违背企业的可持续性发展战略要求。

与此同时,房地产行业发展模式也在发生着改变:从过去的大量建房,解决供需矛盾转向更精细化的建房及更合理的布局,向更高水平、更绿色、更清洁的方向发展,给楼宇对讲厂家提出了更加严格的节能降耗要求,因此没有研发能力的小型厂商面临巨大的生存压力,市场逐渐向大牌厂商集中。

时代变迁市场需求不断变化

目前可视对讲占据着主流市场,非可视对讲失去市场。随着经济的不断发展及国家对楼宇对讲产品的推动,更加符合小区安防需求的可视对讲产品发展迅猛,已经占据国内楼宇对讲市场的大部分份额,而非可视对讲则在激烈的价格战中失去价格优势,其功能又比较单一,因此逐渐失去了市场。

从产品类型上来,主流的模拟可视对讲系统技术已经发展得较为成熟,模拟对讲产品市场出现竞争加剧,产品同质化日益严重等情况,但其信号传输方面的软肋一直难以解决。而半数字可视对讲系统的出现,解决了模拟对讲在信号传输等方面的问题,又具有数字对讲产品的部分长处,价格也在国内消费水平所能承受的范围之内,逐渐体现出了其较高的产品性价比,市场应用情况客观。而业界一度看好的全数字对讲产品,因造价比较高,一般是高端产品定位,且技术上还不够完善,因而其增长速度缓慢市场增长不明显。

从地域分布情况来看,由于楼宇对讲行业与房地产的紧密联系,目前楼宇对讲行业市场主要集中在一二线城市。随着一二线城市市场逐渐饱和,出现了发达城市逐渐往欠发达地区、东南沿海向西北内陆发展的趋势。

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